Notaires, huissiers, commissaires-priseurs : les modalités de création de nouveaux offices sont connues !

Création de nouveaux offices : 2 critères sont à connaître !

C’est l’Autorité de la concurrence qui va être chargée de proposer au Ministre de la Justice et au Ministre de l’Economie une carte identifiant les zones où l’implantation de nouveaux offices apparaît utile.

L’Autorité de la concurrence va déterminer ces zones au regard de 2 critères :

• le niveau et les perspectives d’évolution de l’offre de service ;
• le niveau et les perspectives d’évolution de la demande.

S’agissant de l’offre de service, ce critère pourra être évalué au regard :

• du nombre et de la localisation des offices déjà installés ;
• du chiffre d'affaires global de ces offices et celui réalisé par chacun d'entre eux sur les 5 dernières années (en distinguant les montants respectifs des émoluments et des honoraires) ;
• du nombre de professionnels nommés dans ces offices (titulaires, associés, salariés) ;
• du nombre et de la localisation des offices vacants ;
• de l’âge des professionnels en exercice.

S’agissant de la demande, ce critère sera évalué au regard des caractéristiques démographiques et de la tendance de leur évolution, ainsi que des évolutions significatives de la situation économique ayant une incidence directe sur l'activité des professionnels, dont l'évolution :

• des marchés immobiliers et fonciers et du nombre de mariages et de décès (pour les notaires) ;
• de l'activité des juridictions civiles et pénales et du marché immobilier locatif (pour les huissiers de justice) ;
• de l'activité des juridictions commerciales en matière de redressement et de liquidation judicaires (pour les commissaires-priseurs judiciaires).

Ces zones devront être délimitées en tenant compte de la localisation géographique des clients auxquels vous fournissez habituellement des prestations et de leur lieu d’exécution.

Source : Décret n° 2016-216 du 26 février 2016 relatif à l'établissement de la carte instituée au I de l'article 52 de la loi n° 2015-990 du 6 août 2015 pour la croissance, l'activité et l'égalité des chances économiques

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